Принцип нашей компании - качественно и в срок.

 

Оценка активов

Оценка активов представляет собой определение справедливой и объективной стоимости всего имущества предприятия на текущий момент. К активам предприятия относится, в частности, то, что используется для производства продукции, оказания услуг и получения прибыли. Это недвижимость, оборудование, инвентарь, интеллектуальная собственность и другие блага.

Особенность оценки активов предприятия заключается в том, что выполняется она исходя из себестоимости с учетом морального и физического износа имущества. Различают два основных вида активов: монетарные и немонетарные. К первому относятся активы, которые имеют реальную стоимость, не требующую переоценки (вклады, наличные средства), ко второму — имущество, стоимость которого зависит от рыночной ситуации и амортизации (транспорт, станки, здания и т.д.).

Оценка активов необходима тогда, когда требуется узнать действительную стоимость бизнеса. Также оценка активов выполняется при реструктуризации предприятия, в случае ипотечных и налоговых споров, при сделках с акциями и расчете размеров страховых взносов и выплат. Ее результаты используют при списании основных средств, продаже имущества, получении кредита и ликвидации фирмы.

При проведении оценки активов мы применяем три основных подхода. Первый — доходный. Он подразумевает оценку имущества с точки зрения перспектив его развития. Второй подход — сравнительный, он предполагает сравнение актива с аналогичными. Такой подход позволяет быстро узнать стоимость тех или иных объектов, но он не учитывает их индивидуальные характеристики. Третий подход — затратный, он учитывает стоимость вложений в создание активов.

Стоимость услуги оценки активов предприятия зависит от количества и типа оборудования, объектов недвижимости и других видов имущества, находящихся в собственности компании. Так, тариф на оценку стоимости нежилого здания площадью от 0,5 до 1 тыс. кв. м составляет от 25 тыс. рублей, а тариф на услугу оценки земельных участков начинается от 10 тыс. рублей.

Результатом работы оценщиков является предоставление отчета. Отчет о проведении профессиональной независимой оценки является официальным документом, который содержит, в частности, такие разделы, как сведения о компании заказчика, характеристика и обоснование выбора используемого подход, описание объектов и процесса оценки, результаты определения стоимости и т.д.

Стоимость оценки активов:

Виды объектов оценки Стоимость за единицу (руб.) Сроки выполнения

Недвижимость:
Комната от 3 500 От 3-х дней
Квартира от 5 000 до 12 000 От 3-х дней
Жилой дом, коттедж, дача от 12 000 до 30 000 От 3-ти дней
Нежилое здание (помещение) площадью:
- до 500 м2 от 20 000 От 3-х дней
- от 500 до 1000 м2 от 25 000 От 3-х дней
- от 1000 до 5000 м2 от 50 000 От 5-ти дней
- от 5000 до 10 000 м2 от 60 000 От 5-ти дней
- свыше 10000 кв.м. от 80 000 От 5-ти дней

Объекты незавершенного строительства:
Жилая недвижимость от 10 000 От 5-ти дней
Нежилая недвижимость от 25 000 От 7-ти дней

Сооружения и передаточные устройства городской инфраструктуры и магистральных сетей

от 3 000

От 3-х дней

Земельные участки:
населенных пунктов: от 10 000 От 3-х дней
сельхозугодия: от 15 000 От 3-х дней
лесные угодья: от 25 000 От 5-ти дней
иного назначения: от 15 000 От 5-ти дней

Зеленые насаждения и благоустройства территории

от 3 000

Транспортные средства:
Автотранспортные средства: От 2-х дней
- отечественные, импортные 3 000 От 2-х дней
- специальные 6 000 От 3-х дней
- грузовые 5 000 От 3-х дней
Иные ТС (прицепы и полуприцепы, мотоциклы, квадроциклы, гидроциклы, снегоходы и т.п.) от 3 000 От 3-х дней
Железнодорожный транспорт:
- отечественный от 15 000 От 5-ти дней
- импортный от 20 000 От 5-ти дней

Морские и речные суда, отнесенные к недвижимости:

от 30 000

От 5-ти дней

Воздушное судно

от 30 000

От 5-ти дней

Машины и оборудование:
Серийное технологическое оборудование: от 500(минимальная стоимость 3 000) От 2-х дней
Специальное оборудование: от 10 000 От 3-х дней
Технологическая линия: от 10 000 От 3-х дней

Оргтехника, вычислительная техника, средства связи, мебель

От 500(минимальная стоимость 3 000)

От 2-х дней

Строительная и дорожная техника, подъемно-транспортные машины

6 000

От 3-х дней

Посмотреть все цены на услуги оценки

Клиенты

  • Центр Ювелир
  • Камаз
  • Такси Ромашка
  • Архыз
  • HP
  • Мегафон