Оценка стоимости бизнеса
Оценка бизнеса – процедура станет отличным инструментом для развития вашего предприятия. По сути, оценка бизнеса представляет собой процедуры, проводимые специалистом для установления стоимости вашей компании на определенную дату. В процессе анализа производится проверка всего – бухгалтерской отчетности, документации, имущества, платежеспособности, много другого и даже деловой репутации руководства.
Теория и практика – оценка стоимости бизнеса глазами специалистов.
В теории, все доступные методы оценки стоимости бизнеса должны работать идеально и подходить для любого предприятия. Но на практике все выглядит несколько иначе – невозможно по одним критериям оценить компании, занимающиеся продажей недвижимости, производящей станки или работающей с интеллектуальной стоимостью. Перед тем, как начнется процедура оценки Вашего предприятия, наши специалисты выберут оптимальный вариант для Вас, подберут наиболее подходящие подходы оценки (доходный, затратный, сравнительный) и методы, при этом обосновывая свой выбор.
Процедура оценки стоимости компании происходит в несколько этапов. Рассмотрим каждый из них более подробно.
Предварительный этап
Оценка стоимости предприятия начинается со встречи и беседы со специалистом. Изначально, будет составлен договор, в котором будет указана стоимость и сроки оказания услуг, будет определен список необходимой информации и документов.
Далее Оценщиком будет выбран способ оценки стоимости компании, используемые подходы и методы и определен порядок проведения работ.
Специалисту для проведения работ может потребоваться следующий перечень документов:
Полный перечень документов и требуемой информации для экспресс-оценки бизнеса (предприятия)
1. Общие сведения (требуются для ведения переговоров).
- Объекты оценки (пакеты, доли);
- Цель оценки;
- Месторасположения объектов оценки;
- Дата оценки.
2. Общие документы для оценки бизнеса
- Устав;
- Регистрационные документы;
- Выписка из реестра акционеров;
- Общие сведения по лицензиям и видам деятельности;
- Годовые балансы предприятия за последние 3 года (ф.1…ф.5), квартальный баланс;
- Общая информация по дочерним компаниям (балансовые данные по дочерним компаниям), по зависимым компаниям;
- Информация по основным средствам (01 и 02 счет) и незавершенному строительству;
- Общая информация по нематериальным активам;
- Генплан территорий с расположением зданий и сооружений;
- Общая расшифровка запасов, дебиторской и кредиторской задолженности;
- Общие сведения по дебиторам (сколько безнадежных);
- Расшифровка краткосрочных вложений;
- Сведения по номенклатуре продукции и услуг;
- Сведения по конкурентности продукции, сегменту рынка;
- Бизнес - план;
- Сведения о проектной и действительной загрузке технологических линий и цепочек;
- Прогноз капиталовложений;
- Сведения по объектам соцкультбыта;
- Сведения по арендным договорам, будущим доходам и развитию предприятия.
3. Отдельные информационные ответы на дополнительные вопросы.
- Забалансовые счета, кредиты, персонал и т.п.
Перечень документов и информации для стандартной оценка предприятия
1. Общие сведения (требуются для ведения переговоров).
- Объекты оценки;
- Цель оценки;
- Месторасположения объектов оценки;
- Дата оценки;
- Сроки проведения оценки.
2. Общие документы для всех видов оценки (приводятся в отчете по оценке).
- Реквизиты Собственника имущества (наименование, адрес, банковские реквизиты, контактные телефоны);
- Реквизиты Заказчика оценки (наименование, адрес, банковские реквизиты, контактные телефоны, ОГРН с датой);
- Балансовая стоимость (разница между 01 и 02 счетом) оцениваемого имущества;
- Правоустанавливающие документы на объекты оценки (Свидетельства, договора, накладные, паспорта и т.п.);
- Сведения о правах третьих лиц на оцениваемые объекты (справки).
- Договор о предоставлении услуг по оценке.
Информация для оценки бизнеса
- Устав;
- Регистрационные документы;
- Сведения по эмиссии акций, долям учредителей и владельцев;
- Выписка из реестра акционеров;
- Состав руководства;
- Учетная и налоговая политика предприятия;
- Сведения по лицензиям и видам деятельности;
- Аудиторское заключение;
- Годовые балансы предприятия за последние 3 года (ф.1…ф.5), квартальный баланс;
- Информация по дочерним компаниям (балансовые данные по дочерним компаниям), по зависимым компаниям;
- Информация по основным средствам и незавершенному строительству (документация и сведения по недвижимости приведены в п.3.1, по судам - в п.3.2, по машинам и оборудованию - в п.3.3);
- Информация по нематериальным активам (документация и сведения приведены в п.3.4);
- Генплан территорий с расположением зданий и сооружений;
- О1 и 02 счет;
- Расшифровка запасов; дебиторской и кредиторской задолженности;
- Сведения по дебиторам;
- Расшифровка краткосрочных вложений;
- Расшифровка прочих бухгалтерских позиций;
- Сведения по номенклатуре продукции и услуг;
- Сведения по конкурентности продукции, сегменту рынка;
- Бизнес - план;
- Сведения о проектной и действительной загрузке технологических линий и цепочек;
- Прогноз капиталовложений;
- Сведения по объектам соцкультбыта
- Сведения по арендным договорам, будущим доходам и развитию предприятия.
Сведения по НМА:
Товарный знак, торговая марка.
- Описание;
- Свидетельство о регистрации;
- Сведения по годовым платежам;
- Годовые балансы предприятия за последние 3 года (ф.1…ф.5), квартальный баланс;
- Бизнес - план;
- Сведения по применению, договора по использованию;
- Сведения по затратам на разработку ТЗ, ТМ;
- Лицензии;
- Описание;
- Регистрационный документ, лицензионный договор;
- Сведения по платежам;
- Сведения по доходной части при использовании лицензии;
- Сведения по рынку и конкурентам.
Патенты.
- Описание;
- Свидетельство о регистрации;
- Сведения по годовым платежам;
- Бизнес - план;
- Сведения по применению, договора по использованию;
- Сведения по затратам на разработку;
- Сведения по рынку и конкурентам.
Ноу - хау
- Описание;
- Сведения по идентификации (охрана, режим пользования и т.п.)
- Сведения по доходной части при использовании ноу - хау;
- Сведения по рынку и конкурентам;
- Бизнес - план;
- Сведения по затратам на разработку;
- Деловая репутация;
- Большая часть требуемой документации и сведений приведена в перечне по бизнесу;
- Сведения по вкладам в выручке притоков за счет связевого гудвилла;
- Сведения по клиентелле (поставщики и заказчики).
Сведения по недвижимости
Здания
- Регистрационные документы;
- Справка БТИ с поэтажным планом и экспликацией;
- Сведения по арендным договорам;
- Сведения по постоянным и переменным расходам на содержание помещений;
- Сведения по проведенным ремонтам;
- Объекты, незавершенные строительством;
- Справка БТИ с поэтажным планом и экспликацией;
- Генплан с расположением зданий и сооружений;
- Кадастровый план земельного участка;
- Перечень зданий и сооружений;
- Сведения по проектно - сметной документации;
- Техническая документация по зданиям и сооружениям;
- Сведения о геометрических размерах, протяженности, высоте и состоянию объектов оценки;
- Сведения о периодах финансирования СМР;
- Сведения по скрытым работам;
- Инвестиционный проект.
Сооружения:
- Генплан с расположением сооружений;
- Кадастровый план земельного участка;
- Перечень сооружений;
- Сведения о геометрических размерах, протяженности, высоте и состоянию объектов оценки.
Земельные участки:
- Регистрационные документы;
- Кадастровый план земельного участка;
- Сведения по наличию улучшений;
- Сведения по обеспеченности инженерными сетями;
- Арендные договора;
- Сведения по платежам за землю;
- Сведения по сервитутам.
Машины и оборудование
- Описание (наименование, марка, модель, инвентарные номера);
- Технические паспорта;
- Сведения по 01 и 02 счету;
- Технические и производственные характеристики;
- Дефектная ведомость;
- Сведения по проведенным ремонтам;
- Сведения по расходам на эксплуатацию и по доходной части работы;
- План расстановки (для технологических линий);
- Автотранспорт;
- Свидетельство о регистрации;
- Паспорт технического средства;
- Дефектная ведомость;
- Справки об авариях.
В процессе проверки могут потребоваться и другие документы, которые нужно будет предоставить эксперту/оценщику.
В каждом конкретном случае список может быть, как сокращен, так и расширен.
Оценку стоимости предприятия можно разделить на несколько этапов, среди которых выделяются следующие:
- Стартовый. Специалист проводит сбор и анализ данных. Он будет руководствоваться не только предоставленной ему документацией, но и доступной информацией из открытых источников. К примеру, это могут быть публикации в СМИ или отзывы клиентов. Также, сюда могут быть включены судебные производства, инициированные против компании или по ее инициативе;
- Аналитика. На данном этапе, специалист анализирует полученную информацию и выделяет ключевые моменты, которые могут повлиять на цену вашего бизнеса;
- Основной этап. В данном случае, производятся расчеты, включающие в себя оценку интеллектуальной собственности фирмы и ее активов. Основываясь на реалиях рынка, прогнозируются рентабельность и ликвидность компании. Проводится прогноз будущих доходов и расходов организации. В результате специалист подведет итоги и озвучит точную стоимость вашей компании на рынке.
Услуга «определения стоимости бизнеса» распространяется на все типы компаний (ООО, АО, ПАО и др.). Стоимость услуг, как и время исполнения, будет зависеть от региона расположения, размера компании, количества и вида активов.
Каждая оценочная компания дорожит своей репутацией. Обратившись к нам, вы можете быть уверены в непредвзятой оценке и всестороннем исследовании вашей компании, что позволит дать реальную оценку стоимости фирмы.
Срок проведения оценки бизнеса составляет не менее 7 дней.
Стоимость оценки бизнеса:
| Вид объекта оценки | Стоимость за единицу (руб.) | Сроки выполнения | |
|---|---|---|---|
Бизнес: |
от 30 000 |
От 7-ми дней |
Заказать |
Наши сертификаты
 |
 |
 |
Гарантия качества и безопасности
Ответственность ООО «Эверкон» застрахована. Это гарантирует возмещение расходов, которые возникли в результате нарушения права наших клиентов, включая занижение стоимости объектов оценки, а также расходы, связанные с выяснением причин, повлекших за собой такое нарушение.
Повреждение имущества третьих лиц или его утрата также относятся к страховым случаям. При их наступлении и после выяснения причин и обстоятельств назначается возмещение ущерба.
Страховая сумма 100 000 000 рублей.
Наш адрес:
г.Москва, Ленинский проспект,
дом 4А, строение 23.
Телефоны:
+7 (499) 964-46-45
E-Mail:
info@evercon.ru
