1. Главная / 
2. Услуги / 
3. Юридические услуги / 
4. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью /

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Сопровождение сделок с недвижимостью позволяет избежать возможных рисков и подводных камней при купле, продаже, аренде недвижимости любого назначения. Любые сделки с недвижимостью осуществляются с составлением договоров, в которых оговаривается передача денежных сумм и прав на недвижимое имущество. Именно это объясняет высокие риски, связанные со сделками с недвижимостью и необходимость юридического сопровождения. Опытный юрист, осуществляющий сопровождение сделок, сможет учесть все законодательные нормы в сфере владения недвижимостью.

Роль юриста в заключении сделок с недвижимостью

Услуги по сопровождению сделок позволяют избежать каких-либо трудностей при оформлении документов, подготовке бумаг для переоформления права собственности на квартиры, дома, землю. Сопровождение сделки юристом позволяет обезопасить имущество. Ограничиться услугами риэлтора часто может быть необдуманным решением, так как этой профессией обычно занимаются люди без юридического образования, которые специализируются, в первую очередь, на продажах. Поэтому многие риэлторы не знают всех правовых тонкостей и не могут гарантировать полной безопасности сделки.

Юрист, который обеспечивает сопровождение купли-продажи квартиры или недвижимости любого другого типа, окажет всестороннюю поддержку клиенту:

• проверит «чистоту» объекта;
• обеспечит быструю подготовку документов, как о юридическом «состоянии» объекта, так и договоров для заключения сделки купли-продажи недвижимости;
• подготовит документы, чтобы все договора были составлены корректно – это исключит возможность признания сделки недействительной в дальнейшем, если возникнут имущественные споры на предмет права собственности на недвижимость;
• завершит сопровождение купли-продажи недвижимости оформлением документов, подтверждающих право собственности.

Каких рисков поможет избежать юрист?

С помощью риэлтора вы сможете найти подходящий вам объект для покупки, но гарантировать отсутствие рисков при заключении сделки купли-продажи сможет только квалифицированный юрист. С нашей помощью вы получите оценку объекта по важнейшим критериям и сможете избежать основных рисков, которые может вам принести сделка купли-продажи дома или любого другого объекта:

• банкротство продавца;
• нарушения закона при покупке недвижимости или оформлении права собственности на нее;
• неучтенные интересы наследников при наследовании недвижимого имущества;
• приватизация без учета интересов всех проживающих и т. д.

Перед проведением сделки с недвижимостью юрист составит заключение об объекте, основываясь на данных из официальных и независимых источников. После этого будут подготовлены все документы для заключения сделки в соответствии с действующими нормами. Это позволит избежать возможности оспорить сделку в дальнейшем, а вы сможете избежать финансовых потерь и сэкономить свое время. Юрист на сделку подготовит письменный отчет по результатам анализа чистоты объекта, чтобы в вашем распоряжении была полная картина.

Опытный юрист по недвижимости учет все подводные камни, чтобы составленный для сделки договор исключил возможность дальнейших судебных разбирательств и оспаривания вашего права собственности на объект.